Sulzer verkauft Verwaltungs- und Produktionsgebäude
Die SIP Real Estate Limited und die Sulzer Immobilien AG haben am 30. Juni den Verkaufsvertrag für die Gebäude 540 und 541 im Sulzer-Areal in Oberwinterthur unterzeichnet.
Der Verkauf dieser Gebäude – das Verwaltungs- und das Produktionsgebäude der Centerpulse AG – ist für die Sulzer Immobilien AG ein weiterer wichtiger Schritt bei der Devestition von nicht selbst genutzten Immobilien.
Die von Sulzer Immobilien verkauften Liegenschaften umfassen eine Grundstücksfläche von über 23'000 m2. Im Bürogebäude (Geb. 540) stehen rund 5200m2 Büro- und ca. 700 m2 Lagerflächen zur Verfügung, im Produktionsgebäude (Geb. 541) jeweils rund 8300 m2 Werkstatt-, 1300 m2 Lager- und 300 m2 Büroflächen. Die Centerpulse AG hat als Mieterin einen Vertrag über zehn Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Die SIP Real Estate Limited ist im Sinne einer langfristigen Investition daran interessiert, die Mieterin in der Liegenschaft zu halten. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Für die Sulzer Immobilien AG ist der Verkauf dieser Liegenschaften ein weiterer wichtiger Schritt bei der Devestition von nicht selbst genutzten Immobilien. Die entsprechenden Entwicklungen verlaufen plangemäss.
Bei der Käuferin, der SIP Real Estate Limited, handelt es sich um eine Immobiliengesellschaft. Dahinter steht ein japanischer Investorenkreis, wovon einige Investoren bereits in andere Liegenschaftsprojekte in der Schweiz involviert sind. Für diese Anleger stellt diese Art von Investment ein rein finanzielles Engagement dar. Der Immobilienmarkt Schweiz ist eine attraktive Alternative zu anderen Immobilienmärkten und offeriert eine willkommene Risikodiversifikation vor dem Hintergrund der aktuellen Lage auf den Finanzplätzen.
Der Sulzer-Konzern (www.sulzer.com) besteht aus den vier Kerndivisionen Sulzer Metco (Beschichtungstechnologien und -services), Sulzer Turbomachinery Services (Services und Reparaturen für thermische Turbomaschinen), Sulzer Pumps (Pumpen und zugehörige Services), Sulzer Chemtech (Komponenten und Services für die chemische Verfahrenstechnik) sowie der Venture-Division Sulzer Hexis (Brennstoffzellensysteme für Einfamilienhäuser). Im Jahr 2002 erzielte der Konzern einen Umsatz von CHF 1946 Mio. Sulzer beschäftigt weltweit über 9000 Mitarbeitende.
