Rotamec spiega la manutenzione delle pompe invernali

Tuttavia, poiché il riscaldamento è un'applicazione stagionale, non è raro che le pompe di riscaldamento restino ferme durante l'estate, solo per presentare problemi di affidabilità quando vengono riaccese quando le temperature scendono. Comprendere le cause comuni di guasto è il primo passo per prevenire i guasti, motivo per cui è importante essere proattivi con qualsiasi programma di manutenzione invernale.

John Drew, Site Services Manager presso Rotamec, spiega le cause comuni di guasto nelle pompe di riscaldamento e sfata alcuni dei miti che circondano la manutenzione invernale.

Tipiche modalità di guasto
Menziona le parole "manutenzione invernale" e le persone immaginano automaticamente ingegneri stoici che affrontano le condizioni artiche mentre riportano in vita una pompa congelata. La verità, tuttavia, è un po 'meno drammatica; pochissimi guasti sono causati da condizioni avverse o estreme. Mentre le temperature gelide e il maltempo possono avere un effetto debilitante sulle apparecchiature, il rischio principale per le pompe di riscaldamento in inverno è il modo in cui vengono trattate durante i mesi estivi. La maggior parte dei guasti a cui siamo chiamati in questo periodo dell'anno sono il risultato dello spegnimento della pompa di riscaldamento per mesi e mesi.

Lasciare una pompa in piedi può causare una serie di problemi che si presenteranno solo quando sarà il momento di accenderli. Se la pompa è rimasta ferma con acqua nel sistema per sei mesi, la corrosione può formarsi all'interno della pompa. Dove sono coinvolti liquidi corrosivi, questa corrosione potrebbe estendersi alla girante. Le indicazioni che la pompa è stata danneggiata saranno evidenti solo alla successiva accensione, quando si potrebbe notare un rumore eccessivo o un calo delle prestazioni.

Le pompe sono inoltre dotate di una tenuta meccanica finemente lavorata. Se l'acqua rimane intrappolata tra l'albero e questa tenuta, ciò può anche provocare corrosione, con la possibilità di diffondersi ad altri componenti associati che potrebbero richiedere anche una successiva sostituzione.

La maggior parte delle chiamate che Rotamec riceve all'inizio dell'inverno per quanto riguarda le pompe di calore guaste sono problemi derivanti da pratiche di manutenzione errate durante i mesi estivi. Introducendo un programma di trattamento del sistema di riscaldamento è possibile ridurre al minimo la corrosione durante lunghi periodi di inattività per garantire che l'apparecchiatura sia pronta per essere avviata la prima volta quando è necessario.

Cerca di evitare riparazioni di emergenza
L'esperienza recente dimostra i problemi che possono essere causati quando una pompa di riscaldamento viene lasciata ferma per troppo tempo. Dopo la prima ondata di freddo dell'inverno, Rotamec è stata contattata da una struttura medica a Bristol che aveva subito un guasto alla pompa di riscaldamento. Il tempo era essenziale, poiché senza un riscaldamento adeguato un intero reparto sarebbe stato messo fuori servizio, il che avrebbe influito sul servizio sanitario. Siamo stati in grado di diagnosticare il guasto ed effettuare una riparazione entro un giorno, il che ha garantito che il reparto potesse rimanere aperto e continuare a curare i pazienti.

Il punto di apprendimento principale con questo scenario è che se il danno viene identificato solo quando è necessario il riscaldamento, si verificherà una riparazione di emergenza. I problemi sono ulteriormente aggravati se anche le pompe di ridondanza hanno subito danni simili a causa dell'inattività. I guasti ai sistemi di riscaldamento possono arrestare gli impianti di produzione o forzare la chiusura di edifici pubblici e commerciali. L'urgenza della riparazione richiederà in genere anche costi più elevati poiché le risorse sono ridotte e i tempi di consegna devono essere ridotti al minimo. Adottare un approccio preventivo è il migliore in termini di valore e tempo di attività.

I programmi di manutenzione preventiva, nella maggior parte dei casi, manterranno le pompe e i componenti ausiliari in buono stato di manutenzione e pronti per il funzionamento in inverno. Naturalmente, tutte le parti meccaniche alla fine si guastano, ma identificando i danni mentre il sistema non è in uso regolare, è possibile includere le riparazioni come parte di qualsiasi programma di manutenzione pianificato. Lo stesso approccio è valido anche per le pompe che fanno funzionare i sistemi di raffreddamento durante i mesi estivi. È necessario seguire un programma di manutenzione invernale proattivo per assicurarsi che siano pronti quando arriverà il clima più caldo.

Un valido fornitore di servizi per pompe
Per garantire il buon funzionamento delle pompe durante tutto l'anno, i facility manager devono impiegare una strategia di manutenzione preventiva con un partner per l'assistenza. Ciò può garantire che le pompe possano essere periodicamente messe in funzione e controllate per problemi con largo anticipo rispetto ai requisiti di servizio stagionale per garantire l'affidabilità.

In Rotamec, offriamo un servizio completo che include manutenzione regolare, assistenza programmata e riparazioni di emergenza. I nostri ingegneri ti incontreranno in loco per eseguire la diagnostica e valutare se la pompa deve essere inviata alla nostra officina per ulteriori riparazioni. La capacità di lavorazione interna e una vasta gamma di ricambi come le guarnizioni garantiscono riparazioni rapide quando sono necessarie. Una forte rete di fornitura significa che gli operatori delle pompe possono scegliere tra la revisione o la sostituzione a seconda di quale sia l'opzione più veloce o più conveniente. L'azienda detiene più contratti di servizio di manutenzione con grandi strutture, servizi pubblici e aziende private in tutto il Regno Unito.